随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。

最新中国十大“鬼城”排名：

NO.1 内蒙古鄂尔多斯

鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一，虽然地理位置偏远，但能源资源储备丰富，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长，生生造出了康巴什新城，房价一路飙升数倍。如今这里依然人丁稀疏，房价又已跌去7成，由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃，现在的鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债务之城。

NO.2 辽宁营口

营口地处辽宁省中部沿海的港口城市，北有沈阳，南有大连，地理背景看似不错，但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中间被动不已。过度开发的楼房库存难以被市场消化，依稀可见鄂尔多斯的影子。

NO.3 河北唐山

春节期间，唐山由于大量楼盘空置而引发媒体关注。有唐山地产人士估计唐山未来的住宅供应规模可能更加可观。“供大于求将是未来几年唐山房地产市场的常态”。

NO.4 宁夏海原

海原是个典型的贫困县，地处宁夏西海固地区。2007年，海原县申请政府驻地搬迁至距离原老县城60公里的黑城镇。新城建好后，却很少有人愿搬到新城。

NO.5 京津新城

北京东南120公里，天津市区往北50公里外，2006年获国务院批准为天津市宝坻区生态卫星城，规划面积达258平方公里。2010年以来，这座号称已经拥有亚洲最大规模的别墅区、温泉城和超大型五星酒店的“新城”，因人烟稀少、房屋空置，被称为鬼城。

NO.6 江苏常州

与鄂尔多斯不同，常州地处经济发达的长三角地区，周边环境优越，但由于房地产开发过剩，房屋空置率和库存都十分高，媒体中已有“鄂尔多斯第二”的称呼。

NO.7 贵州贵阳

贵阳是西南重镇，也是省会城市，吸引力比小城市要大得多。但待消化的潜在住宅库存供应，早已超过3000万平方米，消化这些库存可能需要数年，鬼城的阴影，随时都可能笼罩这里。

NO.8 浙江温州

尽管温州房价一度高企，却依然存在快速增长的高库存，和鄂尔多斯一样，温州变“鬼”，也与房价暴跌和民间借贷崩溃脱不了关系。

NO.9 云南呈贡

位于昆明东南，距昆明主城17公里，面积461.1平方公里。2003年昆明市委、市政府把呈贡新区建设作为现代新昆明建设的突破口率先启动。新建的13座市政大楼，早在2007年就已建成，但原定搬入的昆明市级行政机关迟迟不搬。

NO10. 海南三亚

三亚，国内的旅游度假胜地，重点开发区。三亚的房屋均价堪比京、沪，但房子大多是空的。据统计，海南岛外人士购买三亚住房的比例超过85%，而多数业主只有在冬季才会到三亚来。无论这些房屋是被闲置还是空置，到了晚上各种高档住宅区始终漆黑一片。

[编辑：郑向秀] [责编：李旭斌]