新田一中临街门面五年期租赁经营权竞标公告

为贯彻市委、市政府优先发展教育的决定，切实减轻学校负担，支持学校建设，经报永州市公共资源交易中心和新田县财政局批准同意，新田一中面向社会公开招标出租我校所属新华西路72－7、8、10号门面，共3间门面3个标的物五年期租赁经营权，现将竞标有关事宜公告如下：

一、出让标的基本信息

1、出让人：新田一中

2、标的物：标的物位于新华西路新田一中临街门牌编号分别为72－7、8、10号，每间门面为一个标的。每间门面面积15㎡左右；租赁期限为5年；租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的物所在地。

4、72-7号门面上一轮合同期满时间为2018年2月19日，72-8号门面上一轮合同期满时间为2017年2月5日，72-10号门面上一轮合同期满时间为2018年3月19日。

二、竞标人资格及责任要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。 

2、结合学校办学环境的要求，本次招标的临街门面不得用于经营摩托修理、废品回收、钢管建材、医疗诊所、理发、卡拉OK厅、电子游戏室、网吧、烟花、炮竹等危险品以及对师生工作、学习和生活有影响的行业。

3、中标人应向学校交纳门面租赁及创卫押金2000元/标的，承诺履行“门前五包”职责及保持门面完好无损。 

4、不得利用承租房屋进行违法活动。承租期间，门面内发生的所有事故责任均由承租人承担。

三、竞标工作流程

（一）参加竞标人应携带相关证件到新田一中总务处报名。    

（1）个人身份证；（2）委托他人代为竞标的，应提交委托代理人身份证及授权委托书。（上述资料提供原件的同时须提供复印件一份。）

（二）竞标报名 报名时间：2018年4月13日—2018年4月23日

（三）缴纳竞标押金：20000元人民币/标的。

缴纳竞标押金的形式：竞标人采取现金现场缴纳（注：用信封包装）或转账方式，经校方确认后方可参与竞标报价。

（四）竞标底价公布

竞标底价： 72-7号门面5年租期标底价15万元，72-8号门面5年标底价15万元，72-10号门面5年标底价15万元。

（五）竞标时间、竞标地点及竞标形式：

竞标日期：2018年4月24日上午9：00时开始

竞标地点：在新田一中办公楼二楼大会议室，竞标全程监控录像。

竞标形式：①采取暗标形式，五年租期租金一次性报价，报价精确到百元。②竞标报价须写于下发的竞标报价表中方才有效。竞标报价表中的大小写金额不一致是，以大写金额为准。③竞标过程采用“滚动式”竞标。

（六）中标办法、弃权处理及违约责任：

1、采取“高价者得”的办法；竞标报价相同的情况下，原店面承租户有优先权；如最高报价相同的所有竟标者均不属于原租户，则最高报价相同的所有竞标者采用抓阄方式确定中标者。

2、未中标者，竞标会结束后押金退还。

3、中标后弃权者，竞标押金不予退还，作为违约金予以扣缴。

四、中标后款价交纳、违约赔偿、合同签订及承租期间税费负担

1.中标者应在中标后3日内携本人身份证原件及复印件各一张到新田一中总务处确定，按照新田一中通知将五年租金一次性交清，不按通知要求交纳租金者，中标作废，竞标押金2万元不予退还。

2、中标者在交清租金当日与学校签订《租赁合同》。中标者凭《租赁合同》退回押金。

3、中标者在承租期间各项经营税费自理，水电费按实际用量以商业用水电费标准交纳。

五、联系方式       

新田一中地址：新田县龙泉镇新华西路72号

联系人：雷先生  联系电话 13874784698

　　　　李先生  联系电话 13874696985                

              2018年4月12日