股票投资法则:安全第一
法则1:公司至少过去三年获利稳定。公司一定要赚钱,不赚钱就没有能力长期稳定分红,因此先挑过去三年获利稳定的公司。 法则2:并非所有高配息个股都有保本性,因此必须选择产业趋势向上,且股价处于合理区间的个股。
基金投资法则:灵活安排
法则1:悲观时进场,过热时出场。相对高点时进场,被套牢的几率较高;市场气氛悲观时,可考虑进场。 法则2:分散投资。不要将所有资金都用来投资一种基金,投资组合应分散于不同区域、不同产业、不同理财产品,这样才能有效分散风险。 法则3:一定要设停损停利点,并严格执行。要随时注意所购买基金的表现:每当达到获利点就需进行获利了结,以确保战果;跌破停损点时,要马上出场。 法则4:随时掌握投资资讯。买了基金后不能置之不理,随时检视投资组合、了解市场动态是必要的。
房地产投资法则:流动性至上
法则1:市区的烂房子胜过郊区的好房子。好地段的房子保值性强,经济不景气时下跌有限,经济一旦复苏往往领先上涨。 法则2:房贷支出以不超过月收入的四成为宜。凡事要量力而为,买房子也是一样。千万不要贸然购买超过经济负荷能力的房子,以免被房贷压得喘不过气来,影响生活质量。 法则3:第一套房子最好能满足一生的需求。购房应该把眼光放长远,考虑家庭成员的整体需求,如房子是否是学区房、附近交通是否便利、居住空间是否能满足需求等。 法则4:房地产投资要精算投资回报率与流动性。不动产属于流动性很低的投资工具,若是投资型购房,应考虑该地段的房子未来转手是否容易、好不好出租。如果预算不足必须贷款的话,更应精算投资回报率。
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