为完善和增强县城功能，发展文化产业，提升城市品位，经新田县县委、县政府研究，决定在新田县城规划区内建设文化产业园，并面向社会公开招商。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目位置。

文化产业园项目选址位于湖南省新田县秀峰街南段沿线、孝文化公园对面（具体以红线图为准）。

2、项目土地面积。 

文化产业园首期建设用地约600余亩（含市政规划道路用地），其中公益性项目用地约200余亩，商业住宅项目用地约400亩。后期用地视开发建设需要予以供给。

3、公益性项目建设内容及投资额。

（1）儒家文化公园（含非物质文化产业园）占地约100亩，投资不少于1亿元人民币； 

（2）孝德学院（面向全国进行孝德教育和培训，内含博物馆、展览馆等）占地约40亩，投资不低于3800万元人民币；

（3）孝文化公园二期占地约60亩，投资约3000万元人民币。

4、商业开发中需建设一所四星级酒店。

该酒店占地约60亩，供地与建设事宜，由双方另行协商。

二、投资开发模式

1、公益性项目建设工程依法按程序进行招投标。公益性项目的投资不低于1.68亿元，由中标方自行融资建设。孝文化公园二期设计费用100万元由投资方承担，具体权利义务在招投标文件及合同中约定。

2、商业住宅用地通过招、拍、挂方式依法出让。为保障项目规划范围内被征地农民的利益，投资方在签订招商协议后，需先行交纳2000万元履约保证金打入县财政专户，此款可抵扣商住用地招拍挂时的土地竞买保证金。公益性项目的投资额可用于抵扣商业住宅用地土地出让金。具体权利义务在招拍挂文件及土地出让合同中约定。

三、投资方资格条件

1、投资方应为具有独立法人资格的企业法人；

2、投资方在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录，具有良好的社会公信度；

3、投资方应具有较强的经济实力，注册资本5亿元以上；

4、投资方具有从事旅游地产项目、文化旅游项目投资的实力和经验，企业经营业绩优良，在业界有较强影响力。

四、投资方须提交的材料

1、企业法人营业执照、税务登记证复印件（加盖公章）；

2、企业2011年、2012年度审计报告；

3、企业相应的资质证书；

4、企业简介(含旅游地产项目、文化旅游项目业绩证明)；

5、银行信用证明等其它相关资料。

五、报名方式

参加招商的投资方应在2013年11月20日17：30分前将2000万元保证金存入新田县非税收入汇缴结算户（开户行：新田县工行，开户账号：191 0021 2292 0001 6366），并提交上述第四款所规定的材料到新田县商务局办公室。

联系人：杨亚敏  13974693328  0746-4728577