出租方（简称甲方）：          身份证号：

承租方（简称乙方）：          身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关营业场地租赁事宜达成如下协议：

第一条       租赁范围、期限、用途：

甲方同意将位于­新田县龙泉镇****计       平米租赁给乙方作为经营场地。租赁期限为    年，自2017年  月  日起至  年  月  日止。经营范围是：                                                    

第二条  租金及缴付方式：

第一年的租金为     万元人民币（小写：   元），之后每年的租金在上一年的基础上递增百分之八（8%）。

租金按年度缴付，一律采用先交后用的原则，首次签字即交租金，后续则在期满前七天以上交付下一年度的租金，全部以现金形式一次性付清。

合同签订时乙方需交押金       元，该押金在乙方无违背合同条款的情况下，在合同期满时原款不计息返还给乙方。如果乙方违犯合同条款且给甲方造成损失的，甲方可以直接扣留相应押金以弥补损失。如果押金小于损失数额的，甲方有权追偿不足部分。

第三条  设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切税和费由乙方负责，包括物业管理、水费、电费、通讯费以及有线电视、燃气等。

2、乙方在租赁期间要注意保护内外设施，使用或装修过程中不准改变房屋主体和外观。不准改变房屋结构，不准随意打孔。

3、如因乙方装修不当或不合理使用，致使该房屋结构及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，包括乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

第四条  其他

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

2、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条  本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：                乙方签字（盖章）：

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年    月    日                    年     月     日