背景及理由：新田县区位优越，交通便捷，上达长株潭，下通粤港澳，至广州、桂林、长沙均3小时车程，是承接沿海产业转移的“桥头堡”，也是粤港澳地区的“米袋子”和“菜园子”。近年来，我县工业发展迅速，家私生产、机械制造、富硒农产品深加工三大主导产业不断发展壮大，到2020年可实现产值100亿元。目前新田县零星、小型的物流公司，根本无法满足市场需求。为加快推进新田县物流业健康发展，解决城市日益增长的物流配送的需要，降低物流成本，提高物流效率，急需新建大型综合物流园。

规模及内容：项目选址位于新田大道以北，新华东路以西，玉峰路以东，规划面积约180亩。园区分为五大板块，分别为：货运停车区、货运仓储区、汽车维修保养区、电商物流区、办公大楼。

总投资及资金来源：项目建设总投资2.85亿元，其中工程费用约1.87亿元，工程其他费用约0.83亿元，预备费用约0.14亿元。资金来源为上争项目资金3000万元和招商方式解决。

效益分析：项目实施后年营业收入6130万元，净利润2680万元，内部收益率为所得税后15.28%，全部投资财务净现值为所得税后36922万元，静态回收期为8.9年，动态回收期为11.21年，投资利润率9.45%，盈亏平衡点35.01%。

前期工作：已完成规划、选址、可研和土地征收工作。

合作方式：独资、合资、合作。

项目单位：新田县交通运输局

联 系 人：侯小红

联系电话：13874787061