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房地产开发公司材料营建器材验收管理规则

时间:2009年7月17日 22:12,浏览次数:9487

第一条  本公司材料及营建器材的验收,除另有规定外,悉依本规则办理。

              第二条  所谓材料验收系为确认所购材料是否符合订购当时所定(或契约)条件、图样及样品的行为。凡经采购单位购入的材料均应办理验收手续。

第三条  材料采购人员,依规定不得兼办材料的验收,但经指派者不在此限。

第四条  材料的验收工作,依下列进行。

第五条  第四条的材料明细内如有未列入的其他材料时,得由材料管理科长的材料申请单内装定类别,以便办理验收。

第六条  材料的验收,应依据订购合约、样品或材料申请单规格等凭证办理。但有下列事项的,仍应拒绝验收并通知采购单位听候主管指示作适当处理。

1.超过交货期限过久的。

2.与原订条件、图样或样品不符的。

3.破损、变质、损毁及其他瑕疵的。

4.其他不合材料验收条件的。

第七条  材料验收项目,应依据各种材料验收要领(附件一)约定条款或图说样品并参酌国家标准或公认标准,对其形态、号码、尺度、重量等级、理化性质、牌子、包装、数量等样予鉴定。

第八条  材料验收人员应于收到第五条的订购合约或样品后,依其所列规格及约定条款、拟定验收方法与项目,并对验收需使用器具及存储仓位,预为联系准备。如届约定交货日期而货未到,应即通知供应科尽速提交。

第九条  材料验收应以随到随办为原则,分批交货的材料,仍应按批办理验收手续,合约指定其他交货验收地点者,应派员前往该地点验收。

第十条  运到的材料在未经验收合格前,应与其他库材料分开布置,并加以标志。在未办妥验收手续前,只视作寄存,暂为保管,不得收料或先行发用。

第十一条  凡材料数量较巨或因包装关系一时无法将应验收的事项全部确认,得先行将包装的个数、重(数)量,包装情形等作预备验收,但应于预备验收后三日内,将应确认的全部事项验收完毕。

第十二条  材料的验收方法可用下列方法抽样检验的。

1.计数抽样  SAMPLING BYATTNIPUTES),材料抽样验收以计数抽样为原则,其抽样标准由公司材料部门参考美国军用抽样标准的正常检验。(附件二)。

2.随机抽样(RANKON SAMPLING),其标准参考如附表“乱数表”(TABLE OF RANKOM NUMBER)(附件三)。

第十三条  采抽样检验材料时,其未经抽到的材料厂商应负责调换不合格品质与补足短缺数量,必要时应由交货厂商出具书面保证。

第十四条  材料的交货日期,应以确实送达指定地点的日期为准。如因验收品质、数量或重量不符须调换补足者,其调换补交部分,以调换补送达到的日期为准,如有交换延期时,应将祥情填记在“材料签收单”第一联内后送供应科凭以计扣。

第十五条  凡经验收材料倘品质不合使用或数量短缺或重量不足,必须调换补偿者,应即通知供应科尽速调换补偿。但已验收合格部分得先行收料。

第十六条  各级主管认有必要时,得指派专人将经已验收的材料予以复验,经复验后,如发现与初验情形不符者,应即查究原因,并视其情节轻重对有关人员依本公司人事管理规则作适当的处分。

第十七条  验收数量超过订购数量者以退回为原则,但必要时得为追加采购手续接纳。

第十八条  材料进场经验收合格后验收人员应于材料签收单内盖章认可,始得送公司办理付款手续。

(二)营建器材验收

第十九条  营建器材购买、验收项目分为新购器材及修缮零件用品等类。

第二十条  请购器材时,得先由材料管理科提供二家以上厂商的估价单,经比价并填具物品采购单呈准后,始得购买并经验收通过符合使用方得请款。

第二十一条  新购器材验收人员为营建部经理、材料管理科长、会计科长、使用单位科长。

第二十二条  修缮购买零件的验收人员为材料管理科长、会计人员。

(三)附则

第二十三条  本规则未尽事宜得随时呈请总经理裁定。

第二十四条  本规则奉总经理核准后实施,修改时亦时。

附件一  各种材料验收要领

(一)木材类:

1.木材选择:

先用木材不得有死节、腐朽、虫柱或过甚开裂。

2.品质检验:

1)色泽愈深,则木质愈坚实耐用

2)岁环紧密相贴,纤维紧密者为宜。

3)木浆或松香以小为宜。

3.腐朽检查:

1)色泽光匀者为佳,其有白点或白沫者,则已开始腐朽。

2)腐木嗅无香味。

3)好木在一端击它可在他端听到清亮听见声,虽长距在15米亦燃,朽木声音则暗滞。

4.椿木检验:

1)椿木常用活木,以无裂痕,无扭纹,无大节者为佳,椿身要直,检查其挺直性的方法,用一线牵直由一端的中心拉起至他端的中心,然后沿此线察看,以无论椿身任何部分的中心与线的距离,不得超出椿木直径的1/2为准。

(二)钢筋:

1.钢筋为用于混凝土之内,作为加强混凝土强度。

2.钢筋分光面与竹节两类,其表面光滑,无裂纹、锈蚀、砂眼及扭曲、扭节等缺点,弯曲试验时以弯曲180度不发生裂痕为佳。

3.一般建筑钢料须尺寸准确厚度均匀不得小于规定厚度百分之一,依检验局规定每种类尺寸差距均有明细的规定如(附件一):

4.不可沾染油污。

(三)水泥类:

1.水泥有白青两种,白水泥多用于装饰上,青水泥为工程上普遍应用的水泥。

2.水泥的凝结性快慢各异,水泥于开始凝结时先起硬皮,以致全体凝结一个固体,初凝最少需20分钟结实不能快过1小时或慢过10小时,新水泥比旧水泥较易凝结,水泥浆一经开始凝结则不可使用。

3.水泥施工时应注意:

因在炎热天气中砂石易受热,且易吸收水分,在高热天气时,水泥浆的凝结,会因感受高热度而加快,水泥浆有时未及办妥则已凝结成块,这种水泥浆的凝结力也会因此大减,故在大热天施工时砂石两项避免日或先用清水浇冲,此外在拌合及搞筑时,务须迅速办理,每次拦好的水泥、砂浆或混凝土应在1015分钟之内搞用完竣,搞筑后每日宜浇水数次或盖以草席、麻包等及时浇水以免凝结过快,消灭其凝结力,且易开裂。

(四)石料类:

石质以坚实匀净无风化性不含泥土、盐分或有机物的河卵石为好,面上应无碎片杂质及有机物,其大小以能漏过3厘米眼筛子,不能漏过1厘米眼筛子为度,且可自由通过钢箱间及钢筋与模板间的空隙。

(五)砂类:

用于混凝土的沙须选粗洁类锐无贝、鱼骨、泥土及有机物混入的无盐河沙为合格,并须过筛,必要时用水淘洗。

砂质检验:

将砂少许放在掌中搓的,搓后如手中有尘留存,则属不纯净的砂,如漏湿砂搓后有泥迹亦然,或用两指取湿砂搓的,搓前砂料分散,搓后有砂体洁净,仍各不相粘结。

(六)砖类:

1.建筑用砖的标准尺寸

注:长与宽的公差以不超过3%为限,厚的公差以不超过±4%为限。

2.优良砖的条件:

形状:(1)大小一定。(2)边成直线,对边平行,棱角方正。(3)表面平整,无凹凸窑斑之弊。

颜色:(1)颜色一致。(2)色深红并有光泽。

构造:(1)质地细微密实并均匀。(2)无气孔裂纹或杂石屑。(3)用槌击发清脆铮铮金属之声。

吸水性;以在14%以下为佳。

砖浸水:凡砖在叠砌前必须先浸水,因砖质较松隙孔细多有吸水性,尤以热天或气候干燥时期更须使砖湿润,如砖不先浸水湿润则必吸收胶泥的水分,胶泥的水分不足将影响水泥的作用,使凝固失效而破坏砖的强度,砖块浸水最好为35分钟为宜。

(七)铁钉:

铁钉乃以铁丝轧制成,形状为圆形平头,头部直径为干部直径两部半。

铁钉强度试验:取铁钉10支及干燥楠木一块,用铁锤将铁钉钉入木块后再拔出,10支铁钉钉入时须无屈曲,拔出时圆头不断裂为合格。

(八)五金类:

1.五金为建筑工程上的零星配件,有铰链、门锁、门窗门锁、插锁、风钧、户车等等,其制造原料为铜、铁、合金。

2.上述五金种类式样繁多,良莠不齐,使用前应详细检验质料,并取得样品,予以编号,分辨有无冒牌现象。

 

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