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开店必读:小店选址的学问

时间:2009年9月6日 17:47,浏览次数:9554

小店开在哪儿?

 

开小店的第一步是选店址,开在哪里最合适呢?

在繁华商圈的外围选择店面。繁华商圈的人气旺盛,消费集中,但是豪华商圈动辄数万元的月租和高昂的转让费,会让你的资金捉襟见肘。另外,豪华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动,会让你的小店客源受到冲击。

选择繁华商圈旁的次商圈。首先,可以节约大量的店面沉淀资金,使你能有更多的钱投入店面装修。其次,不为大型购物中心的促销活动所累,可以自由地组织自己的个性促销活动。再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到旺盛的消费人气。

背靠“大树”,货品互补,借市扬名。如果你的店面在知名店面的旁边,那么你可以分享老店积累的知名度和人气。如果你的货品正好和知名店面的货品构成互补,那你一开始就能拥有一定的消费群体。例如,冷饮小店和大酒楼互补,女土内衣小店和大型美容院互补。

小店的朝向非常重要,特别是在中国南方各地。如果店面朝向是南方或者西方,那么在近乎整个半年的夏季里,火辣辣的阳光会赶走大多数的客人。

在人流方向上,小店最好选在人流更多的右手边。大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边。很多大型卖场的进门方向,右手边的货架陈列费高于左手边,原因也是如此。

慎租“过堂店”。所谓“过堂店”,是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面。这样的店面,往往会被顾客认为是—个“人行通道”,而忽视了你在店内陈列的货品。另外,店内过住的行人大多.不仅会影响顾客选购.还给营业员介绍货品带来较大的干扰.影响营业业绩。再者,这样的店面容易造成货品的丢失,造成营业外损失。

不要在经常打折的店面周边做生意。如果你经营的是比较有品位的产品,切记千万不可与经常打折的店面为邻,如某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面。“物以类聚,人为群分”,市场消费氛围也是如此。一旦某个地段的店面形成了打折的气候,即便你的货品再好.也难免受到牵连。

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